Vooropname

Voor aanvang van uw werkzaamheden (zoals grondwerken, aantrillen van zandlagen, heiwerkzaamheden, intrillen/trekken van damwanden, onttrekken van grondwater, sloopwerkzaamheden e.d.) geven wij u graag advies over de noodzakelijkheid van een vooropname.

Als preventieve maatregel biedt een deskundige vooropname, uitgevoerd door een onafhankelijk expertisebureau, uitkomst!

Vooropnames verdienen zich ruimschoots terug en voorkomen eindeloze discussies over onterechte, maar ook terechte schadeclaims.

Een vooropname wordt door TOP Expertise uitgevoerd vanuit het oogpunt van een schade-expert. Dit bevordert de afwikkeling van een schadeclaim, ook zonder tussenkomst van een verzekeraar. Over de kwaliteit van een opnamerapport dient geen twijfel te bestaan. Onze opnames worden uitgevoerd conform de voorschriften van het NIVRE (Nederlands Instituut Van Register Experts). Onze experts zijn ingeschreven in het bouwkundig opnameregister van het NIVRE.

Bij een vooropname vindt een visuele inspectie aan het betreffende pand plaats en worden de geconstateerde gebreken door middel van tekst en foto’s vastgelegd.

Trillingsmetingen

Tijdens werkzaamheden waarbij “hevige” trillingen verwacht kunnen worden, is het raadzaam trillingsmeters te plaatsen op belendende bouwwerken. Woningen, bedrijfspanden, tuinmuren en alle overige soorten bouwwerken kunnen voorzien worden van een bemande of onbemande trillingsmeter. Middels sms-functie worden de uitvoerende partijen op de hoogte gebracht van de trillingsniveaus. Op deze wijze kan beoordeeld worden of trillingen binnen de toelaatbare grenzen van de SBR-richtlijn zijn gebleven. Gedurende de werkzaamheden adviseren wij u of en hoe de werkzaamheden aangepast kunnen worden om trillingen te verminderen. TOP Expertise beschikt over eigen, gekalibreerde trillingsmeters.

Deformatiemeting

Door bijvoorbeeld het onttrekken van grondwater kunnen zettingen in de omgeving optreden. Het is belangrijk om voorafgaand aan werkzaamheden de nulsituatie van fragiele of op staal gefundeerde bouwwerken in hoogte vast te leggen. Tijdens en na de werkzaamheden kunnen eventuele zettingen dan worden gemonitord.

Voorafgaand aan de werkzaamheden worden ter plaatse van de hoeken van bouwwerken in de gevels hoogtemerken aangebracht die ten opzichte van een vast punt in de nabije omgeving worden ingemeten (al dan niet ten opzichte van NAP). Bij iedere herhalingsmeting worden de voor de nul- en controlemeting aangebrachte hoogtemerken opnieuw ingemeten. De gemeten waarden en hoogteverschillen zullen in een resultatenoverzicht worden bijgezet. Door middel van herhalingsmetingen kan op eenvoudige wijze worden gecontroleerd of er sprake is van zettingen.

Scheurwijdtemetingen

Met behulp van een scheurmeter kan op eenvoudige wijze worden vastgesteld of aanwezige scheuren in een opstal nog actief zijn.

Inspecties

TOP Expertise verricht allerlei soorten van inspecties op voornamelijk bouw- en infragebied. Denk hierbij vooral aan inspecties ten behoeve van adviezen, het beoordelen van risico’s, toezicht tijdens ingrijpende werkzaamheden, preventieve inspecties etc. Vooral risico-inspecties worden steeds vaker uitgevoerd. Aan de hand van de informatie die van een civiel of bouwkundig project beschikbaar is, worden de risico’s op schades aan de belendingen in kaart gebracht. Om de kans op schade zoveel mogelijk te beperken, worden aanbevelingen gedaan. De inspecties lopen uiteen van een ‘quick-scan’ tot een ‘extra uitgebreide risk-control’, waarbij toezicht wordt gehouden en wordt gecontroleerd of de aanbevelingen zijn opgevolgd.